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Le permis de construire
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Avant de réaliser des travaux sur votre propriété, vous devez demander un permis de construire. L’administration vérifie alors que votre projet respecte bien le Plan d’Occupation des Sols (POS) avant de vous délivrer cette autorisation. L’administration dispose de 2 ou 3 mois (en fonction du type de bâtiment) pour instruire votre dossier à partir du moment où vous avez fourni tous les documents nécessaires. Il arrive que ce délai soit allongé en cas de consultation d’un service extérieur. Vous devez ensuite respecter les délais et les règles d’affichage.
Le permis de construire est obligatoire pour
• les constructions nouvelles ou les travaux exécutés sur des constructions existantes ayant pour objet de créer une surface hors œuvre brute ou SHOB supérieure à 20 m²,
• les travaux qui modifient le volume dès lors que le projet prévoit d’agrandir ou de créer une ouverture dans les murs extérieurs,
• les travaux qui ont pour effet de changer la destination en modifiant leur aspect extérieur ou les structures porteuses du bâtiment,
Rendez-vous en mairie à l’Unité territoriale urbanisme droit des sols et foncier
Vous pouvez aussi adresser votre demande par courrier recommandé avec accusé de réception en joignant le formulaire CERFA n° 13406*01 en n’oubliant pas de joindre les documents énumérés ci-dessous.
Venez avec les documents suivants
• un plan de situation qui indique l’emplacement du terrain sur le plan de la ville
• un plan masse de la construction à édifier ou à modifier
• un plan en coupe du terrain et de la construction
En fonction de votre projet, certaines pièces complémentaires peuvent être nécessaires à l’instruction du dossier.
Cette autorisation est valable 3 ans
Vous devrez envoyez à l’Unité territoriale urbanisme à l’Hôtel de ville, une déclaration d’ouverture de chantier lorsque vous commencerez les travaux. De même, vous devrez signaler la fin du chantier par une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux.
Contacts
- Unité territoriale urbanisme - droit des sols et foncier
2ème étage de la mairie
1, place de l’Hôtel de ville
93430 Villetaneuse
Tél : 01 49 40 76 10
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