Allende, Renaudie, Grandcoing, Saint-Leu, Plaine Commune | Réalisation de locaux commerciaux sur « l'îlot boulangerie » | Commune de Villetaneuse

Le petit îlot commercial, situé en face de l’église,  appelée « Ilot Boulangerie » était devenu progressivement vétuste : les immeubles actuels, bâtis au XIXème siècle et construits en pierre à plâtre pour partie ainsi que les locaux commerciaux de la boulangerie, du café et de l’épicerie sont très dégradés et insuffisamment attractifs. Or ce petit centre historique commercial, est pourtant situé à un emplacement stratégique pour le quartier. Sa redynamisation répond aux besoins d’une population résidant ou traversant Villetaneuse et contribue à renouveler profondément l’image du quartier en y créant une « vitrine » commerciale dynamique à la hauteur du renouvellement en cours sur le nord de la commune.



Le projet de rénovation de l’ « îlot Boulangerie » prévoit, la suppression de la friche et du pavillon situé à proximité, un retrait de l’ensemble du bâti pour ménager plus d’espace devant les commerces, le remplacement de l’actuelle boulangerie par un bâtiment neuf plus fonctionnel et aux nouvelles normes, le remplacement de l’actuel café par un bar-brasserie plus spacieux avec une petite terrasse, l’arrivée sur le quartier d’une supérette de taille moyenne (qui n’existe pas sur le quartier).

Une opération démolition-reconstruction sur le même site doit permettre la réalisation de deux bâtiments neufs. Dans ce futur ensemble, trois logements dédiés aux commerçants vont être réalisés. À l’arrière, une cour de stationnement est destinée aux livraisons des commerces.

Une réflexion a aussi été menée sur l’accessibilité des commerces aux personnes à mobilité réduite.
 
Un projet intégré à l’environnement existant
Cette nouvelle disposition des bâtiments permet de créer une placette devant la supérette et le bar-brasserie, à l’angle des rues Albert Walter et Roger Salengro. L’un des enjeux étant la bonne intégration du projet dans son environnement immédiat, le matériau retenu est la brique. À la demande des riverains, les façades seront de couleur claire de manière à bien s’intégrer dans le quartier.



D’abord la boulangerie...
Cette opération se déroule en deux phases. La première a vu la démolition de la friche et du pavillon situés sur la parcelle devant recevoir la future boulangerie. Les travaux de construction de la nouvelle boulangerie et du logement à l’étage devraient commencer en octobre et durer huit mois. La boulangerie pourra ensuite s’installer dans ses nouveaux locaux.

... puis les deux autres commerces
La phase 2 comprend la démolition des bâtiments des commerces actuels (épicerie, boulangerie et bar), ainsi que la construction du second immeuble au même emplacement pour y installer le bar-brasserie et la superette. Deux autres logements sont de même prévus à l’étage.

L’opération sera complétée par la réaménagement du carrefour de l’église.


Financeurs :
Ce projet est financé par l’ANRU, Plaine Commune Habitat, la communauté d'agglomération Plaine Commune et la ville de Villetaneuse dans le cadre de la rénovation du centre-ville/quartier nord.