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Urbanisme

Le PLUI bientôt adopté et la trame verte sanctuarisée

La trame verte sanctuarisée à Villetaneuse

Suite à l’enquête publique du PLUi , la commission d’enquête a rendu ses rapports et conclusion le 4 décembre 2019

Ces documents, consultables pour un an depuis le 19 décembre 2019 (soit jusqu’au 19 décembre 2020), sont organisés en 2 tomes :
• Tome 1 : rapport, conclusions, et avis de la commission d’enquête publique
• Tome 2 : annexes au rapport (procès-verbal de synthèse des observations et grille de dépouillement des observations, mémoire en réponse de Plaine Commune et compte-rendu de la réunion publique du 19 septembre 2019)

Rendez-vous sur le site de Plaine Commune

A cette adresse https://plainecommune.fr/plui/ ,
Egalement accessible directement depuis la page d’accueil https://plainecommune.fr/

Pour rappel, le PLUi sera soumis à l’approbation du prochain conseil de territoire le 25 février 2020, avant de se substituer à chacun des PLU des 9 villes.

La trame verte sanctuarisée à Villetaneuse

Rappelons aussi que pour Villetaneuse, le PLUi prévoit la sanctuarisation des zones vertes (Jardins ouvriers des Aulnes remis en zone naturelle), des projets d’agriculture urbaine et la réouverture du ru d’Arra. Il s’attache également à l’organisation des axes commerciaux (centre ville, centre commecial Bienvenu, axes Salengro et Brosse).

Le PLUI reprend l’essentiel des enjeux et règles définis dans le PLU que la ville avait arrêté avant le transfert de cette compétence à Plaine Commune et qui actent sa vision de l’avenir en termes d’aménagement et de développement :
• Une ville avec une trame viaire d’échelle locale (le T8 et l’avenue de la Division Leclerc comme axe central vers le centre-ville et la RD28 comme traversante d’échelle intercommunale),
• Une place centrale de Villetaneuse pour l’environnement à Plaine Commune et notamment la sanctuarisation de la trame verte (les jardins ouvriers des Aulnes remis en zone naturelle) avec deux continuités végétales entre la Butte-Pinson et la Seine, deux grands projets d’agriculture urbaine (jardins ouvriers et partagés) et la réouverture du Ru d’Arras,

• Une organisation commerciale de la ville autour du centre-ville (amener à monter en gamme du point de vue commercial), du centre commercial Bienvenu et des pôles commerciaux de secteurs Roger Salengro et Raymond Brosse (zone industrielle),

Ces grands principes sont déclinés dans des orientations en termes de restructuration du réseau viaire, de principe d’intensification urbaine (offre de logement, diversification de l’habitat, activités, mixité fonctionnelle et d’aménagement des espaces publics), de valorisation du paysage et d’amélioration de l’offre en équipements (avec à terme création d’un nouvel établissement scolaire, piscine, équipement culturel de grande envergure…), d'accessibilité du parc Butte-Pinson et du traitement de ses franges… Toutes ces orientations confortent l’identité de notre ville verte et à taille humaine dans son développement futur.

Qu’est-ce que c’est ?

Compétence de Plaine Commune depuis le 1er janvier 2016, le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est le document auquel on se réfère pour instruire les autorisations d’urbanisme. Il traduit réglementairement le projet de territoire de Plaine Commune en assurant sa cohérence sur les neuf villes qui la composent. Élaborer un PLUi, c’est définir les principes de l’évolution du territoire. Habitat, aménagement, transport, ou encore développement économique, le PLUi aborde toutes les thématiques qui concerne la vie quotidienne. À travers la création de ce document, l'objectif est donc de bâtir un projet de territoire partagé et cohérent au sein duquel les villes s’inscrivent, tout en respectant les spécificités de chacune d’elles. Arrêté par le Conseil de territoire le 19 mars 2019, le projet de PLUi a été élaboré en collaboration avec les villes. Sa rédaction s'est appuyée sur un état des lieux identifiant les atouts et contraintes du territoire tels que l’habitat, l’environnement, les déplacements, la vie économique, ou encore les équipements. Une fois le diagnostic réalisé, les axes de développement du territoire ont été définis en concertation avec les habitants pour aboutir au Projet d’aménagement et de développement durable (PADD).

Contacts

Unité territoriale urbanisme - droit des sols et foncier

2ème étage de la mairie
1, place de l’Hôtel de ville 93430 Villetaneuse
Tél : 01 71 86 36 99
Email : Utsecteurnord@plainecommune.fr

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